一棟売マンション パラスプラザ

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価格 13,500万円 管理費 -
交通 ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 野幌７丁目 停歩3分
所在地 北海道江別市野幌町
築年月 1996年3月(築28年2ヶ月) 使用部分面積 1,260.58㎡ 土地面積 公簿 849.57㎡
階建 / 階 地上4階地下1階建 用途地域 ２種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 野幌７丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道江別市野幌町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 13,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パラスプラザ
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター
    特記事項 リフォーム
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：大岡産業株式会社
    利回り：10.08%
    年間想定家賃収入：1,362.00万円
    ＪＲ野幌駅徒歩１０分！
    イオン江別店、

    イオンタウン江別徒歩圏！オール電化！現状有姿です。
    使用部分面積 1,260.58㎡ 土地面積 公簿 849.57㎡
    間取り - 階建/階 地上4階地下1階建
    築年月 1996年3月(築28年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■外装：2022年11月　外壁　　外壁補修、防水シルバー塗装一部実施
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年05月　　インターホン全室交換
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：３方道路　北東8.0m 公道 接面19.6m　南東8.0m 公道 接面35.0m　南西8.0m 公道 接面19.6m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 23戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6965454671
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あおぞら不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／元町　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十四条東１６丁目１－２１　ＦＣ元町３０３
    TEL：
    011-577-5261
    FAX：
    011-351-5237
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８５７３号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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